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ptt房版高手分享

平常會上ptt看一些理財高手的文章,以下是常常會在房版出沒的高手,有興趣研究的話,可從這些人當中學到不少寶貴的經驗:

ceca 高雄王,炒房家族,機械碩士畢,父親是教授,專長是中古屋投資,興趣是國標舞,曾在大專社團授課,偶爾到台北比賽,其它嗜好包括騎重機、軍事。據其他強者給ceca的評價,他對全台房價趨勢的預測相當準確,用字很口語化,讓小白可以快速了解房地產漲跌、資產間如何轉換運用,若在網路上有任何疑問,運氣好的話會給你直接手把手的教學,早期會寫一些舞蹈學習的經驗,有在學舞蹈的人可以去看看,缺點是幫助了多人上車,引發蠻多強者挑戰他的觀點。

FlyingDance56  台大經濟系畢,房版中公認文筆最佳,回覆他人文章時,常引經據典透過史記、論語、西方哲學等來論述,偶爾會運用行為經濟學的觀念來引導大家人生要如何避免錯誤的決策,有時也會模仿其他鄉民的文筆讓大家會心一笑。

TheDream 數據腔,很喜歡用一堆數據來反駁其他鄉民的論點

a0000000000 過往很愛談很不正確的性別言論,不喜歡的話可跳過這個ID, 是AMD/APPLE 工程師,很熟悉半導體產業的技術,想了解半導體股票要買哪些,可以參考他的論點,他較了解美國房地產,台灣房產不熟,曾跟ceca高雄王,論戰高雄楠梓台積電是否會量產、預售屋是否會套住。

waitrop 在美國工作,買房出租,常常會分享美國生活心得,及房地產現況,不過蠻多論點受到鄉民挑戰質疑

LINPINPARK 企業家二代,資產有2、3成是房地產,規模可能都是數億起跳,常常會分享理財實戰心得,計算非常精確,也有投資餐飲業,也會在stock版分享,基本上給中產以下的族群,提供的理財建議不一定合適,只能當參考,另外他是ceca黑,想了解ceca觀點的毛病可以兩邊一起對比。推薦的書有「投資最重要的事」、「掌握市場週期

Mcake podcast就如同他的ID 會分享股票、債卷、房地產買6、7間來出租的經驗,以及新竹房市的看法,podcast有聽過幾集,是用閒聊的方式,建議可以用AI轉成文字做摘要

planta 綽號小盆栽、小倉鼠,若看了太多男性在那邊爭來爭去,可以看看女生的,大學念傳播相關,經營的自媒體為「社畜逃脫筆記」,主要是分享書籍閱讀,會分好幾集來說一本書,節奏緩慢

grace520909 全糖市女子, 可以看到資產比較雄厚的女生在上海、日本及台灣各地皆有買房投資經驗, 不過她的分享較零碎,一般人難以從中學習一些觀念知識 。

blargelp A7王 想知道A7 房地產現況可以看他的文章。

IBIZA 給我的印象是建築相關的法規很熟,每當跟鄉民論戰時,都會搬出條文規範,雙北房子都有在出租。 s26492755 新北包租公,有談過家世背景其實不好,透過努力工作,兼理財才翻身,另外也分享蠻多育兒、婚姻經驗,有家庭的建議可以看看他的文章

數據可信度:不同國情難以直接比對分析

最近有個財經網紅被質疑在分析圖表中缺少其他國家的對比,這樣詮釋出來的意義會有所不同。

我曾經追過這位網紅幾週的直播,他經常引用不同國家的數據資料來進行分析和解讀,許多數據都是直接採用國外整理出來的截圖。我常常感到疑惑,因為每個國家都有不同的政治經濟和文化情勢,這樣直接採用數據可能會失準。不過,最令我反感的是,每次直播他都會講一些帶有顏色的笑話,還自以為很幽默……

最後,我想說的是投資理財有賺有賠,即使自己有某種意識形態,也要評估好優缺點,考慮清楚。

新青安個人有感碎碎念

1. 台灣銀行貸款審核非非常的嚴格,銀行願意放款代表5年寬限期結束後買屋者依然付得起,要樂意看見朋友在人生達到另一個階段,記得給對方成家立業的祝福~

2. 就算沒新青安,房市也會熱絡,不要輕易被媒體煽動製造對立,全職投資客(資產好幾億的那種),並沒有一般人想像的這麼多,大部分的人都是努力工作而來,幸運的話再加上父母後援贊助

3. 長輩會希望小孩填出路好的科系、找大公司上班,並不是沒有道理,長大懂事後,記得要體諒父母;如果雙親願意支持你去追求興趣夢想,更是要感恩。

4. 民主國家的經濟體制是希望人民皆富,而不是皆貧,台灣政府希望的是打炒房,而不是打房

5. 不在科技業工作,可以轉調去產業周邊賺錢,工程師家庭相對其他族群消費能力很高的

6. 認清自己能力範圍、自身跟別人能力的差距一樣重要

7. 專注在自己的賽道,跟不同目標的人比較沒有意義。把結婚、生小孩當做人生必經之路的人,本身就會對房子特別關注;而重視自我實現的單身族,要租房買房其實都沒差~

8. 如果還是覺得很不是滋味,建議關掉社群網路,好好跟真實世界的人相處,這方面女生做的遠遠比男生好